Das Konzept
Neben dem klassischen Cafébetrieb besteht die Möglichkeit, das Angebot um ein erweitertes Bäckerei- und Konditoreisortiment zu ergänzen.
✔ Täglich frisches Gebäck, Mehlspeisen und Eis durch bestehende Kooperation
✔ Keine eigene Produktion notwendig
✔ Sofort umsetzbares Zusatzangebot
✔ Fokus auf Verkauf, Service und Gäste
Dein Café – mit Bäckerei- & Konditoreikonzept
145m² + Gastgarten
Café sucht Betreiber – mit bestehender Frequenz
Deine Vorteile auf einen Blick
✔ Bestehende Frequenz durch mehrere Nutzungen im Haus
✔ Attraktive Kostenstruktur durch gemeinsame Infrastruktur
✔ Niedrige Betriebskosten durch eigene Photovoltaikanlage
✔ Moderner Standort ohne Altlasten
✔ Toller Gastgarten
Du startest nicht bei null:
Friseur und Nagelstudio sind bereits fix Teil des Standorts.
Coworking, Büros und weitere Nutzungen sorgen täglich für zusätzliche Gäste.
👉 Ein Konzept, das sich wirtschaftlich rechnet.
Coworking ab € 129 / Monat (1x/Woche, netto, alles inklusive)
Büro ab € 169 / Monat (1x/Woche netto, alles inklusive)
Produktiv arbeiten & kalkulierbare Kosten
Dein Arbeitsplatz
✔ Ruhige Arbeitsplätze mit durchdachter, uneinsichtiger Anordnung
✔ Höhenverstellbare Tische & kabelloses Laden für dein Smartphone
✔ Schnelles Internet, Drucker & Scanner inklusive
✔ Drucker bewusst außerhalb des Arbeitsbereichs – für maximale Ruhe
✔ Telefonkabine für Calls & Videokonferenzen
Komfort & Umgebung
✔ Intelligente Lüftung – immer frische Luft, ohne Zug (auch für Allergiker geeignet)
✔ Behindertengerechtes WC vorhanden
✔ Optional: eigener Briefkasten mit SMS-Benachrichtigung
👉 Konzentriert arbeiten – oder einfach ins Café wechseln.
Massage- & Beautyraum
(ca. 15 m²)
👉 Ab € 169 / Monat
für 1 fixen Tag pro Woche
👉 Flexible Erweiterung
auf mehrere Tage möglich
👉 Alles inklusive –
keine zusätzlichen Fixkosten
Dein Vorteil
✔ Voll eingerichteter Raum inkl. Liege
✔ Ideal für Massage, Beauty & Körperarbeit
✔ Fix planbarer Wochentag
✔ Tageweise flexibel erweiterbar
✔ Ruhige, angenehme Atmosphäre
✔ Infrastruktur bereits vorhanden
✔ Eigener zusätzlicher Eingang
Virtuelles Büro mit smartem Briefkasten
✅ Professioneller Unternehmensauftritt
Nutze eine repräsentative Geschäftsadresse – ideal für Website, Briefkopf und Impressum. Das schafft Vertrauen bei Kunden, Partnern und Behörden.
✅ Smarter Briefempfang
Mit unserem smarten Briefkasten verpassen Sie keine Post: Du wirst automatisch per SMS informiert, sobald neue Sendungen eintreffen.
✅ Keine Fixkosten für Räume
Du sparst Miete, Einrichtung und laufende Betriebskosten eines eigenen Büros – und du bleibst trotzdem erreichbar und präsent.
✅ Flexible Zusatzleistungen
Bei Bedarf können Besprechungsräume, der Coworking-Garten oder zusätzliche Services wie Postweiterleitung genutzt werden.
PV-Carport mit
E-Ladestation
Dein Auto steht sicher, geschützt und immer am richtigen Platz – unter unserem modernen Carport mit Photovoltaikdach.
Nutze die Kraft der Sonne und lade dein E-Fahrzeug direkt vor Ort mit kostengünstigem, selbst erzeugtem PV-Strom.
✔ Wettergeschützt
✔ Fester Parkplatz direkt am Standort
✔ Nachhaltige E-Ladestation inklusive
Clever parken, grün laden – mit dem PV-Carport vor Ort.